ثبت شرکت در قشم

قابليت‌ها و مزيت‌هاي جزيره قشم

انتخاب محدوده‌اي به وسعت 300 كيلومتر مربع بهم پيوسته از جزيره قشم به عنوان منطقه آزاد صنعتي تجاري از سوي دولت، با بذل عنايت دقيق به مجموعه‌اي از قابليت‌ها و مزيت‌هاي نسبي اين جزيره بوده است كه از بين آنها مي‌توان به سه دسته مزيت اصلي اشاره نمود:

1) موقعيت مكاني (ژئواكونوميك و ژئواستراتژيك)

o    قرار گرفتن جزيره قشم درنقطه‌اي استثنايي از بزرگ‌ترين گذرگاه حمل و نقل انرژي جهان.
از اين گذرگاه آبي، در سال بيش از 15 هزار كشتي مي‌گذرند و اين روند همواره رو به افزايش است.
o    قرار گرفتن جزيره قشم بر سر راه كريدور شمال – جنوب كه با 2800 كيلومتر طول مسير، از شاهراه‌هاي ارتباطي بين‌المللي در ارتباطات شرق و غرب جهان به شمار مي‌رود و پيش بيني مي شود تا سال 2020 نزديك به سه هزار ميليارد دلار كالا ازاين مسير عبور كند و از آسيا به اروپا برسد.
o    قرار گرفتن قشم در بهينه ترين نقطه از مسير هوايي(كريدور) شرق به غرب عالم كه اين امكان بالقوه را فراهم مي سازد تا با ايجاد مخزن‌هاي سوخت، تكميل و تجهيز فرودگاه بين‌المللي قشم، احداث سالن تعميرات (Over Haul) ، ايجاد ترمينال خارجي و خدمات وابسته (Duty Free Shop) و ساير امكانات رفاهي بتواند با كاستن از هزينه‌هاي حمل و نقل هوايي تبديل به يك هاب هوايي مهم در منطقه شود.
o    برخورداري از سواحل عميق و مناسب براي:
- احداث اسکله‌هاي بزرگ جهت پهلوگيري کشتي‌هايي به ظرفيت يکصد هزار تن و بالاتر،
- ايجاد بارانداز و تأسيسات و تجهيزات عظيم بندري،
- گسترش صنايع دريايي (تعميرات کشتي، سازه‌ها و سکوهاي نفتي و ...)
- توسعه صنايع شيلات
o    نزديك بودن به سرزمين اصلي و دسترسي سريع به امكانات اسكله‌هاي شهيد باهنر و شهيد رجايي در بندرعباس.
o    برخورداري از جمعيت بومي و فراهم بودن نيروي كار ارزان و كافي براي هرگونه فعاليت و سرمايه‌گذاري در زمينه صنعت، بازرگاني و خدمات.
o    برخورداری ازظرفیت ها و مزیت های منحصر بفرد گردشگری
در بخش هاي آتي، به زيرساخت‌ها و تاسيساتي كه طي  سالها  فعاليت منطقه آزاد قشم در ارتباط با موقعيت ويژه مكاني جزيره ايجاد شده (اسكله كاوه، فرودگاه بين المللي و ...) يا در دست برنامه ريزي و اجراست (بانكرينگ، پل خليج فارس و ...) اشاره خواهد شد.

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت مسولیت محدود در قشم:

1. دو نسخه شرکتنامه که تکمیل شده و به امضا کلیه شرکا رسیده باشد
2. دو نسخه تقاضا نامه
3. دو نسخه اساسنامه
4. دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسسین
5.  فتوکپی صفحه اول شناسنامه کلیه شرکا و مدیران شرکت (در صورتی که اشخاص مذکور دارای شخصیت حقوقی باشند به جای فتوکپی شناسنامه ، آگاهی روز نامه ارائه میشود)
6. تقویم نامه سرمایه غیر نقدی توسط شرکا   (در صورتی که تمام یا قسمتی از سرمایه به صورت غیر نقدی باشد شرکت جهت اخذ مجوز معرفی خواهد شد )

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت سهامی خاص در قشم:

1. دو نسخه اظهارنامه
2. دو نسخه اساسنامه که تکمیل شده.
3. دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسسین
4. فتوکپی صفحه اول شناسنامه کلیه مدیران و سهامداران و بازرسان
5. گواهی از یکی از بانکهای جزیره کیش که حاکی از پرداخت لااقل ۳۵% سرمایه باشد (ثبت شرکت آگاه)

شبکه حمل ونقل دریایی یکی از ارزانترین مؤلفه های حمل ونقل می باشد . با توجه موقعيت استراتژيك جزيره قشم از لحاظ ظرفيت ها و استعدادهاي ذاتي و طبيعي در انطباق با الزامات شهر دريايي از قبیل :

1-    قرار گيري در موقعيت استراتژيك تنگه هرمز
2-    امكان دسترسي به آبراهه هاي بين المللي
3-    واقع شدن در كريدور حمل و نقل دريايي حاملهاي انرژي
4-    برخورداري از 260 كيلومتر ساحل دريايي
5-    وجود وسعت سرزميني در پذيرش حداقل چهار ميليون مهاجر از سرزمين اصلي و كشورهاي همجوار
6-    وجود ذخاير عظيم نفت و گاز و برخورداري از منابع معدني
7-    برخورداري از اسكله هايي با عمق آبخور مناسب و قابليت پهلوگيري كشتي هايي با ظرفيت بالا
8-    بهره مندي ازمزيت هاي قانوني منطقه آزاد همچون:
·    معافيت مالياتي 20 ساله براي كليه فعاليت هاي اقتصادي اعم از صنعتي، تجاري و خدماتي
·    آزادي سرمايه گذاري خارجي تا ميزان 100% سهام
·    معافيت از پرداخت هر گونه حقوق و عوارض گمركي و سود بازرگاني
·    تردد اتباع خارجي بدون نياز به صدور رواديد
·    آزادي كامل ورود و خروج اصل و سود سرمايه
·    تضمين كامل سرمايه هاي خارجي توسط دولت از طريق قانون جلب و حمايت سرمايه گذاري خارجي
·    فروش و اجاره زمين به سرمايه گذاران داخلي و اجاره به سرمايه گذاران خارجي
·    امكان ثبت حقوقي مالكيت هاي صنعتي و معنوي





1-    توسعه فرصت هاي گردشگري با بهره مندي از ظرفيت هاي دريايي (ثبت شرکت آگاه).
2-    توسعه دانش و مهارت هاي تخصصي در امور دريايي كشور همزمان با فعاليت مراكز آموزش عالي و موسسات فني و حرفه اي
با این تفاصیل بنادر یکی از اولین ومهمترین مبادی ورود وخروج کالا ومسافر به جزیره می باشد لذا پیشنهاد می گردد درخصوص معرفی بنادر و بسته های تشویقی به شرح ذیل در بروشورها جهت جذب سرمایه گذار ایرانی وخارجی دستورات لازم راصادر فرمائید .

بنادر مهم جزیره قشم

بندربهمن با کاربری تجاری ، مسافری و عمق آبخور 9 متر ، جهت پهلوگیری شناورهای 5000 تنی

بندر شهید ذاکری (مسافری ) با عمق آبخور 4 متر جهت پهلوگیری شناورهای مسافری تا ظرفیت 300 نفر

اسکله هامون ( تفریحی ، گردشگری ) ودرصورت لایروبی می توان از این اسکله جهت پهلوگیری شناور تا 10000 تن ، داک  تعمیر شناورها و سایت پشتیبانی استفاده نمود .

اسکله فجر ( حمل مصالح ساختمانی ) جهت پهلوگیری بارج ویدک کش و لندینگ کرافت حامل مصالح ساختمانی

اسکله کاوه ( تجاری ) جهت پهلوگیری کشتی های 100000 تنی

مزيت هاي بزرگ ترين بندر قشم (بندر كاوه)

نزديك ترين بندر تجاري جنوب ايران به كشورهاي حاشيه خليج فارس

استقرار در منطقه آزاد قشم با تمام مزاياي مربوطه

كانال دسترسي عريض و اختصاصي (عرض 500 متر)

عمق آبخور زياد (19 متر) در جذر كامل

وجود انبارهاي سرپوشيده و سرباز با وسعت مناسب (ثبت شرکت آگاه)

قرارگرفتن در نزديكي تنگه هرمز و بر سر راه خطوط كشتيراني بين المللي در خليج فارس با تواتر هر 12 دقيقه يك كشتي

نزديكي به سرزمين اصلي و بندر شهيد رجايي

نزديكي به فرودگاه بين المللي قشم و نزديكي به شهرک صنعتي تولا

بنادرلافت وپهل (باری ، مسافری) یکی از مبادی مهم ارتباطی جزیره با سرزمین اصلی بدلیل فاصله کمتر از 2 کیلومتر علاوه براین مطمئن ترین محل تردد مردم ، وسایل نقلیه بین سرزمین اصلی و جزیره بوده که جهت حمل ونقل کالاهای عمومی غذایی و مواد اولیه کارخانه ها و نیز ارزانترین مسیر مورد توجه می باشد .
بندر سلخ انجام عملیات بندری و خدمات سوخت رسانی به کشتیها .

اسکله درگهان ( باری ، مسافری ) درصورت ایجاد زیرساختها می توان از آن بعنوان یک بندر مهم استفاده نمود

نفت سازه جهت عملیات ساخت سازه ها وسکوهای دریایی

بسته های جذب سرمایه گذار
1- ساخت شهر دریایی که شامل موارد ذیل باشد :
- احداث مراکز کشتی سازی در انواع مختلف .
- ساخت تجهیزات دریائی درهمه زمینها ( حمل ونقل ، بندری ، خدماتی ، ایجاد وگسترش اسکله ها )
- ساخت تعمیرگاه های مجهز برای سرویس دهی به کشتی ها خودی و عبوری .
- ساخت صنایع دریائی و همزمان با آن انتقال تکنولوژی .
- احداث مراکز فروش قطعات و مایحتاج کشتی ها
- توسعه مرکز سوخت
- احداث دانشکده های آموزش فنون دریایی و مرکز آموزش دریایی وانتقال دانش فنون دریائی در سطوح مختلف .
- احداث مراکز سیاحتی وهتلها
- احداث وتوسعه مراکزصیادی
- احداث مراکز گمرکی وترخیص کالا

آثار و تبعات پيش بيني شده ايجاد شهر دريايي
1-1- افزايش درآمد ملي از طريق صنعتي پايدار و متكي بر امنيت ملي و منطقه اي
2- 1- رونق كسب و كار با ايجاد حداقل يك ميليون شغل جديد در جزيره قشم
 3-1-  بازيابي جايگاه ترانزيت و ترانشيپ كشور در رقابت پذيري با كشورهاي حاشيه خليج فارس

مسافت بندر بهمن با بعضي از بنادر مهم جنوب خليج فارس :

2-وجود منابع انرژی

الف - وجود ذخاير گاز طبيعي در جزيره و اطراف آن
وجود ذخاير غني گاز طبيعي در جزيره و اطراف آن از ديگر مزيت‌هاي اصلي جزيره است. مخازن گازي گورزين و سلخ در جزيره واقع شده و هم‌اكنون مخزن گورزين مورد بهره‌برداري است. مخازن گازي سرخون، گاشو، سورو و نمك غربي نيز در استان هرمزگان و در نزديكي جزيره وجود دارند كه بهره‌برداري از مخزن سرخون در حال انجام است. در كنار اين مخازن مي‌‌توان از مخازن گازي دريايي هنگام، سيري (ميادين A ،E ) وفروز B، سلمان و صالح نيز نام برد كه احداث خط لوله دریایی انتقال گاز از ميدان سيري به انتهاي جزيره قشم و خط لوله خشکی انتقال گاز به منطقه گورزین به پايان رسيده است و توسعه میدان فروز B  بر اساس تفاهم نامه ای فیمابین شرکت ملی نفت فلات قاره ایران ، سازمان منطقه آزاد قشم وشرکت مپنا دردست بررسی واقدام است .
ب – ذخيره سازي مواد نفتي
بر اساس مطالعاتي که شرکت فاسترويلردرباره انتخاب بهترين و اقتصادي‌ترين منطقه جهت ذخيره‌سازي نفت خام و فرآورده‌هاي نفتي به عنوان منطقه پشتيباني جزیره خارک و تأمين خوراک طرح توسعه پالايشگاه بندرعباس انجام داد، جزيره قشم به عنوان بهترين محل برگزيده شد. شرکت مهندسي و ساختمان نفت ايران عمليات اجرايي لازم براي ذخيره‌سازي به ظرفيت نهايي 30 ميليون بشکه نفت خام و فرآورده‌هاي نفتي را در جزيره قشم آغاز نموده است. با اجراي اين پروژه، امکان ذخيره و صدور نفت خام و فرآورده‌هاي نفتي، امکان تأمين خوراک براي پالايشگاه‌هاي نفت و ميعانات گازي در جزيره قشم و بندرعباس، امکان واردات کمبود سوخت، امکان تأمين و صدور انواع سوخت‌کشتي و انجام عمليات سوخت‌رساني به کشتي‌ها، فراهم خواهد آمد.
در بخش‌هاي بعدي به طور مشروح درباره اين پروژه توضيح داده خواهد شد.
ج – خطوط انتقال گاز و میعانات گازی
با احداث خط لوله گاز صلح و گذر آن از استان هرمزگان و از نزديکي جزيره قشم، امکان تأمين گاز طبيعي – علاوه بر ذخاير ذکر شده – براي مجتمع‌هاي پتروشيمي، احداث نيروگاه‌هاي گازي جهت توليد و صادرات برق، سواپ گاز از ترکمنستان در شمال کشور و از طريق جزيره قشم فراهم خواهد آمد.
با انتقال خط لوله ميعانات گازي از عسلويه به بندرعباس نيز امکان احداث پالايشگاه‌هاي ميعانات گازي در جزيره و صادرات آن از طريق امکانات جزيره وجود خواهد داشت.
ضمناً ، خطوط انتقال گاز داخل جزیره شامل خطوط انتقال گاز 20 و 16 اینچ گورزین – سوزا –کاوه  - تولا به پایان رسده است و مشترکین صنعتی می توانند انشعابات خود را جهت استفاده از گاز طبیعی تکمیل نمایند .



3-مزيت‌هاي قانوني در جزيره (در كاركرد منطقه آزاد قشم)

انتخاب محدوده 300 كيلومتري از جزيره قشم براي فعاليت يك منطقه آزاد موفق كه در اجراي ماموريت خود بتواند اهداف قانونگذار را برآورده سازد، نيازمند يك سلسله تسهيلات و مزيت‌هاي قانوني بوده كه به شرح زير تصويب و اعلام شده است:
1-    معافيت مالياتي 20ساله براي فعاليت‌هاي اقتصادي،
2-    آزادي مشاركت و سرمايه‌گذاري داخلي و خارجي به هر نسبت،
3-    تضمين كامل سرمايه خارجي و سود حاصل از آن،
4-    آزادي كامل ورود و خروج سرمايه ،
5-    معافيت پرداخت حقوق گمركي و سود بازرگاني براي واردات مواد اوليه، ماشين‌آلات و قطعات يدكي براي توليد كنندگان در منطقه،
6-    كمترين تشريفات اداري براي فعالان اقتصادي،
7-    استفاده از معافيت گمركي براي ورود كالاهاي ساخته شده درمنطقه آزاد به داخل كشور به ميزان ارزش افزوده،
8-    فروش و اجاره زمين به سرمايه‌گذاران داخلي و اجاره زمين به سرمايه‌گذاران خارجي،
9-    صدور ويزا براي خارجيان درمبادي ورودي منطقه آزاد،
10-    مقررات ساده و مناسب كار،
11-    امكان ايجاد نمايشگاه ثابت يا موقت بين‌‌المللي در جزيره،
12-    حمايت از علائم ثبت شده و حقوق مالكيت معنوي ،
13-    ارائه خدمات مربوط به واگذاري امتيازهاي انشعاب آب و برق و تلفن،
14-    ثبت شركت‌ها و انجام كليه نيازهاي ثبتي.

موسسه حقوقی تندیس مهان با بهره گیری از وکلای مجرب ساکن منطقه آزاد قشم، کلیه امور ثبتی را در حداکثر 7 روز کاری انجام خواهد داد.